70天标准工期
70 DAYS STANDARD CONSTRUCTION PERIOD
举行开工仪式

第一天
拆墙、铲保温层

第二、三天
墙面白灰铲除

第四天
泥工材料进场验收

第五天
新建墙体

第六、七天
黄墙绿地、喷字放线

第八天
水电交底,弹线、开槽,橱柜初测

第九天
水电开槽

第十天
水电施工

第十一至十三天
监理水电验收,衣柜初测,图片上传

第十四天
线槽覆盖、泥工厕所回填、窗框安装

第十五天
安全防护施工、客厅地砖铺贴

第十六天
客厅地砖铺贴、防水施工

第十七天
铺贴客厅地砖

第十八天
泥工施工、客厅地面保护、防水二次施工

第十九天
木工施工、木工复核顶面完成线

第二十天
木工施工、闭水试验

第二十一天
木工施工、现场卫生

第二十二天
窗户玻璃安装

第二十三天
厨房墙面贴砖

第二十四/二十五天
砖工墙面贴砖、橱柜复尺

第二十六天
砖工墙面铺贴

第二十七至二十九天
砖工墙地面贴砖

第三十至三十二天
砖工墙地面贴砖、石材安装

第三十三天
泥工验收

第三十四天
墙面石膏找平

第三十五至三十八天
墙面石膏找平、 基层完成

第三十九天
第一遍腻子

第四十/四十一天
干燥

第四十二天
铝扣板吊顶安装

第四十三天
干燥

第四十四天
美缝

第四十五至四十七天
衣柜木门到货安装

第四十八天
衣柜木门安装

第四十九天
卫生间、厨房、阳台钛合金门安装、衣柜木门安装

第五十天
衣柜木门安装、泥工收尾

第五十一天
漆工施工 衣柜木门、橱柜地柜安装

第五十二天
漆工施工 橱柜地柜、吊柜安装

第五十三天
漆工修补,贴石膏线条

第五十四天
第二遍腻子

第五十五/五十六天
干燥

第五十七/五十八天
基层打磨

第五十九天
橱柜台面安装

第六十天
刷墙漆

第六十一/六十二天
卫浴安装、淋浴房安装、开关面板安装、五金安装、灯具安装、漆工收尾

第六十三天
安装木地板

第六十四天
保洁

第六十五天
安装窗帘

第六十六天
完工验收

第六十七天
赠送物品安装

第六十八天
细节精修

第六十九天
细节精修

第七十天
工艺承诺书
CRAFTSMANSHIP COMMITMENT
成品保护和拆除工程
防水工程
砖工工程
水电工程
木作工程
乳胶漆工程
成品安装

成品保护和拆除工程
1、墙保和地固涂刷前必须彻底清扫地面、墙面、顶面,涂刷均匀无花片和麻面,墙保和地固涂刷交接处在同一平面,整齐美观;
2、墙保和地固涂刷时先对门和窗户进行成品保护防止造成污损;
3、瓷砖铺贴完进行成品保护,墙砖粘贴水电标示线,拐角用护角保护;
4、在卫生间、厨房有拆除项目时,地漏、坐便孔必须封堵好,以免堵塞;
5、室内设施拆除后废物要用公司垃圾袋当天装袋收集,并堆放整齐及时运出;
6、拆除过程中对明漏的线头、水管、钢筋,要及时保护好,墙体开洞时要用切割锯切割,用电锤打眼后,方可用锤砸;

防水工程
1、放水试验地漏是否位于室内最低点,地面无存水;
2、防水材料使用柔性防水,刷涂不低于2遍;地面做防水时,返墙防水层不低于300mm;安装有淋浴头的墙面,防水层高度不低于1800 mm,整齐美观;
3、做完地面防水后必须做24小时闭水试验;

砖工工程
1、墙面出现空鼓现象时,使用空鼓锤敲击墙面并标明空鼓范围。处理空鼓现象时,使用切割锯把空鼓范围 整切,然后沿切割缝凿落;
2、地砖铺贴留缝标准:复古砖≧3mm,超平釉、微晶石、超晶石等2mm。特别注意波打线和过门石与地砖的平整度(注:客户要求无缝铺贴需签免责任书并归档);
3、墙砖铺贴留缝标准:复古砖1.5mm或2mm,釉面砖、全瓷砖、抛釉砖等1mm。特别注 意腰线和花片与墙砖的平整度。(注:客户要求无缝铺贴需签免责任书并归档);
4、阴阳角顺直平整度不大于3MM;
5、墙面抹灰垂直度平整度使用2M靠尺检测不能超过4MM;
6、阳角砖做45度角对接;或压不锈钢收口条处理;
7、管头从磁砖墙面出来的必须用开孔器在磁砖上掏圆孔;
8、卫生间下水管道需先做消音处理;

水电工程
1、强弱电线管平行距离必须分开300mm以上,线管交叉无干扰,强弱电暗盒之间可紧靠,但不可同盒,线槽应横平竖直;
2、暗线敷设必须配管,,强弱电不能穿入同一根管内。强电穿线面积控制在线管面积的40%以内;
3、安装电源插座时,应左零右相(火),上方为地线。火线进开关,零线进灯头;
4、同一室内的电源、电话、电视等插座面板应在同一水平标高上,高差应小于5mm;
5、电源插座距地面一般为300mm,开关距地面一般为1300mm,如有特殊需求则按特殊情
况处理(如壁挂式空调插座);
6、照明用电线为2.5BV,插座/空调挂机用线为2.5BV,接地用线为2.5BV,空调柜机及特大功率用线为4BV。空调及大功率电器应单独走一路;
7、强电和弱电一定要分开走,如果实在不能分开,那么一定要相距150mm以上;
8、电路施工必须使用PVC阻燃管;
9、墙面走线沟必须用切割锯均匀切割,并用石膏抹平后再帖布处理;
10、开关插座等安装牢固,位置合理,统一水平标高,盖板整齐,表面清洁,紧贴墙面,四周无空隙;
11、水电管线开槽,必须用水泥或石膏做好回填工作,做好防裂处理;
12、大型用电器应单独走线,以免影响其他用电设备;

木作工程
1、吊棚石膏板与石膏板之间留八字施工缝,以备后期的石膏连接;
2、上石膏板时不允许采用掉角、起皮、残缺的石膏板,石膏板安装应采用自攻钉固定,钉距不得超过200MM;
3、石膏板不允许使用木方,全部使用细木工板裁条,异型吊顶用木龙骨处必须满涂防火涂料;
4、轻钢龙骨石膏板吊顶系统中,主龙骨吊杆间距为1.2米以内铺龙骨间距600MM;
5、石膏线施工要对接平顺、拐角自然、固定牢靠;

乳胶漆工程
1、进场前应清理卫生、工地整洁后方可施工;
2、刮专用腻子时不少于2遍找平;
3、刷乳胶漆时在与木作等交接处要用分色纸分隔;
4、石膏板接缝处基底要用嵌缝石膏找平;
5、阴阳角顺直度≤2.0mm,墙体表面平整度1米内误差≤3.0mm;
6、墙面无开裂漏涂、起皮、掉粉;
7、乳胶漆涂刷墙面无流坠、溅沫现象;

成品安装
1、木地板铺贴前确认找平层完全干透,打扫干净后进行下一道工序;
2、木地板铺贴前预铺贴试验段来确定铺贴工艺;
3、木地板铺贴应牢固、不松动、踩踏无异响、表面应洁净,接缝高低差不大于0.5mm,板块之间间隙不大于0.5mm;
4、踢脚线安装要平顺,留有伸缩缝,墙角用45°裁切拼接安装不影响美观;
5、门安装完成检查开关和推拉应顺畅,无异响,门吸坚实牢固不松动,合叶门锁拉手安装牢靠;
6、柜体安装后应注意面板外面有没有碰损、掉漆,抽屉门板合叶是否开启灵活,回位正确有无倾斜,柜体牢固平稳,拉手要装牢固,螺丝要拧紧,拉手要装在同一水平面上,左右间距一致;
7、五金安装定位准确、水平、平行。卫浴安装牢固、排水通畅、连接处无渗漏、阀门龙头开启灵活;
8、开关插座必须端正安装牢固、灯具开关正常、各个插座是否正常通电,高度统一。
工艺承诺书
CRAFTSMANSHIP COMMITMENT
成品保护和拆除工程
防水工程
砖工工程
水电工程
木作工程
乳胶漆工程
成品安装

成品保护和拆除工程
1、墙保和地固涂刷前必须彻底清扫地面、墙面、顶面,涂刷均匀无花片和麻面,墙保和地固涂刷交接处在同一平面,整齐美观;
2、墙保和地固涂刷时先对门和窗户进行成品保护防止造成污损;
3、瓷砖铺贴完进行成品保护,墙砖粘贴水电标示线,拐角用护角保护;
4、在卫生间、厨房有拆除项目时,地漏、坐便孔必须封堵好,以免堵塞;
5、室内设施拆除后废物要用公司垃圾袋当天装袋收集,并堆放整齐及时运出;
6、拆除过程中对明漏的线头、水管、钢筋,要及时保护好,墙体开洞时要用切割锯切割,用电锤打眼后,方可用锤砸;

防水工程
1、放水试验地漏是否位于室内最低点,地面无存水;
2、防水材料使用柔性防水,刷涂不低于2遍;地面做防水时,返墙防水层不低于300mm;安装有淋浴头的墙面,防水层高度不低于1800 mm,整齐美观;
3、做完地面防水后必须做24小时闭水试验;

砖工工程
1、墙面出现空鼓现象时,使用空鼓锤敲击墙面并标明空鼓范围。处理空鼓现象时,使用切割锯把空鼓范围 整切,然后沿切割缝凿落;
2、地砖铺贴留缝标准:复古砖≧3mm,超平釉、微晶石、超晶石等2mm。特别注意波打线和过门石与地砖的平整度(注:客户要求无缝铺贴需签免责任书并归档);
3、墙砖铺贴留缝标准:复古砖1.5mm或2mm,釉面砖、全瓷砖、抛釉砖等1mm。特别注 意腰线和花片与墙砖的平整度。(注:客户要求无缝铺贴需签免责任书并归档);
4、阴阳角顺直平整度不大于3MM;
5、墙面抹灰垂直度平整度使用2M靠尺检测不能超过4MM;
6、阳角砖做45度角对接;或压不锈钢收口条处理;
7、管头从磁砖墙面出来的必须用开孔器在磁砖上掏圆孔;
8、卫生间下水管道需先做消音处理;

水电工程
1、强弱电线管平行距离必须分开300mm以上,线管交叉无干扰,强弱电暗盒之间可紧靠,但不可同盒,线槽应横平竖直;
2、暗线敷设必须配管,,强弱电不能穿入同一根管内。强电穿线面积控制在线管面积的40%以内;
3、安装电源插座时,应左零右相(火),上方为地线。火线进开关,零线进灯头;
4、同一室内的电源、电话、电视等插座面板应在同一水平标高上,高差应小于5mm;
5、电源插座距地面一般为300mm,开关距地面一般为1300mm,如有特殊需求则按特殊情
况处理(如壁挂式空调插座);
6、照明用电线为2.5BV,插座/空调挂机用线为2.5BV,接地用线为2.5BV,空调柜机及特大功率用线为4BV。空调及大功率电器应单独走一路;
7、强电和弱电一定要分开走,如果实在不能分开,那么一定要相距150mm以上;
8、电路施工必须使用PVC阻燃管;
9、墙面走线沟必须用切割锯均匀切割,并用石膏抹平后再帖布处理;
10、开关插座等安装牢固,位置合理,统一水平标高,盖板整齐,表面清洁,紧贴墙面,四周无空隙;
11、水电管线开槽,必须用水泥或石膏做好回填工作,做好防裂处理;
12、大型用电器应单独走线,以免影响其他用电设备;

木作工程
1、吊棚石膏板与石膏板之间留八字施工缝,以备后期的石膏连接;
2、上石膏板时不允许采用掉角、起皮、残缺的石膏板,石膏板安装应采用自攻钉固定,钉距不得超过200MM;
3、石膏板不允许使用木方,全部使用细木工板裁条,异型吊顶用木龙骨处必须满涂防火涂料;
4、轻钢龙骨石膏板吊顶系统中,主龙骨吊杆间距为1.2米以内铺龙骨间距600MM;
5、石膏线施工要对接平顺、拐角自然、固定牢靠;

乳胶漆工程
1、进场前应清理卫生、工地整洁后方可施工;
2、刮专用腻子时不少于2遍找平;
3、刷乳胶漆时在与木作等交接处要用分色纸分隔;
4、石膏板接缝处基底要用嵌缝石膏找平;
5、阴阳角顺直度≤2.0mm,墙体表面平整度1米内误差≤3.0mm;
6、墙面无开裂漏涂、起皮、掉粉;
7、乳胶漆涂刷墙面无流坠、溅沫现象;

成品安装
1、木地板铺贴前确认找平层完全干透,打扫干净后进行下一道工序;
2、木地板铺贴前预铺贴试验段来确定铺贴工艺;
3、木地板铺贴应牢固、不松动、踩踏无异响、表面应洁净,接缝高低差不大于0.5mm,板块之间间隙不大于0.5mm;
4、踢脚线安装要平顺,留有伸缩缝,墙角用45°裁切拼接安装不影响美观;
5、门安装完成检查开关和推拉应顺畅,无异响,门吸坚实牢固不松动,合叶门锁拉手安装牢靠;
6、柜体安装后应注意面板外面有没有碰损、掉漆,抽屉门板合叶是否开启灵活,回位正确有无倾斜,柜体牢固平稳,拉手要装牢固,螺丝要拧紧,拉手要装在同一水平面上,左右间距一致;
7、五金安装定位准确、水平、平行。卫浴安装牢固、排水通畅、连接处无渗漏、阀门龙头开启灵活;
8、开关插座必须端正安装牢固、灯具开关正常、各个插座是否正常通电,高度统一。